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재무상담사 함대현입니다!

재무상담한지 12년 되는 동안 고객분들중에 아파트 매입이나 분양문의를 많이 받았습니다. 어떤 이유로 올라갈 이유가 있다고 하셨는 데 시간이 지나서 생각하셨던 만큼 오른 곳은 10%도 안되었습니다.

그 이유는 말씀하셨던 상승요인들이 객관적이지 못했거나 희망사항 또는 다른 지역에 비해 메리트가 적었기 때문입니다. 실제로 부동산투자를 잘하는 분도 승율은 반정도 밖에 안됩니다.

따라서 방법을 조금 달리해 보시는 것이 좋습니다. 안정성을 높일 필요가 있고, 지역도 서울이나 수도권을 겨냥하시는 것이 좋습니다. 지금은 똘똘한 하나를 선택하시는 것이 효과적입니다.

고객분의 반이상이 지방에 계셔서 지방쪽에 상담이 많은 편인데 투자수익을 보면 기간대비 수익율이 높지 않습니다. 최근에 부산쪽이 조금 올랐는 데 그동안 다른 지역에 비해 소외가 된 부분이 있습니다. 하지만 그런 이유가 지속적으로 오를 수 있는 부분이 아니기 때문에 신중하셔야 합니다.

지속적으로 상승하기 위해서는 바뀌는 다른 요인이 있어야 합니다. 예를 들면 학군...

같은 자금을 투자할 때 50%, 30%, 10% 상승할 곳이 있다면 어디를 해야 할까요?

투자를 하실 때는 객관적인 데이터를 갖고 전략을 세우셔야 합니다. 재무상담을 통해 만들어 보시기 바랍니다.

즐거운 하루 되세요!