1. 전세금을 못받아 강제경매가 진행중에 전세보증금을 지급하면 재판이 종료되는지요.
2. 현재까지 비용은 누가 부담하나요.
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전세금반환 강제경매
산딸기(sung****) 2012-05-24 19:31 조회 0 답변 4
- Daum 부동산에서 등록된 질문입니다.
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이 질문에 답변하시면 지식머니 5, 채택시엔 30 을 더 드립니다.
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질문 1.
ㅇ 소송 중에 전세금이 지급되면 재판은 종료 됩니다.
ㅇ 목적 달성이 되었으니 재판은 끝납니다.
질문 2.
ㅇ 집주인이 잘 못한 것이니 소송비용이나 경매신청으로 들어간 비용은 청구할 수 있습니다.
ㅇ 이행지체에 빠진 집주인에게 청구힐 수 있습니다. -
답변 감사합니다.좋은 답변입니다...-
공인중개사 교수님 12.05.25
심심하면 소금이나 ... 어떤 병신 같은 집주인이 돈 주면서 임차인에게 경매취하를 하는 조건으로 주지 않는 대가리 총맞은 집주인이 있을까.. 태클 걸라면 뭐좀 알고 걸든지.. 경매취하 안시켜주면 돈준 것을 근거로 취하신청을 할 것인데, 뭐가 뭐 어쨌다고 태클인지.. 정말 당신과는 말섞고 싶지 않다는데 왜 말을 거는지.. 그냥 지나가려고 해도 진짜 짜증 나네.. 작명을 하든지.. 뭔 짓을 하든 당신에게 피해가는거 있습니까? 당신 답글에나 제발 좀 신경 쓰세요.. 정말 토달지 말라닌깐요.. 몇번 말했습니까? 신고
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전세금을 지급하지 않아서 강제경매를 진행하게 된다면, 전세보증금을 지급을 한다고 해서, 경매가 종료가 되는 것이 아니고, 강제경매를 신청한 임차인이 임대인과 합의가 되고,
경매를 취하를 하여야 경매절차가 취하가 되는 것이지, 전세보증금을 지급을 하였다고 해서, 경매절차가 종료가 되는 것은 아니고, 임차인이 경매까지 신청이 된 사항에서,
지급된 비용과 이자등의 비용이 확보되지 않으면, 임차인으로 경매취하를 해 주지 않을 것으로, 경매까지 진행이 되면, 임대인에게 유리하지는 않을 것입니다.
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친절한 답변에 늘감사드림니다.
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어물전 망신은 꼴뚜기가, 다음의 엑스퍼트 망신은 누가 시키는것 같습니다.
1:전세금보증금을 지급하면 경매는 중지 됩니다.
개시경매 원인이 보증금미 반환으로 이루어 졌기 때문입니다.
2:비용은 경매신청권자가 지불 하지만 경매취하를 원인으로 협의를 보기 때문에
임대인이나 보증금 미반환권자가 추후지불을 하게 됩니다.
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맞는 말씀입니다.
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1. 전세금을 못받아 강제경매가 진행중에 전세보증금을 지급하면 재판이 종료되는지요.
임대인이 보증금을 돌려주지 않았기 때문에 임차인이 판결후 강제경매를 신청한것 입니다.
임대인이 보증금을 지급하면 강제경매는취소가 됩니다.
2. 현재까지 비용은 누가 부담하나요.
처음에는 강제경매 신청권자인 임차인이 지불을 하지만 ..
통상적으로 보증금 하고 경매신청비용.판결비용을 임대인이 주고 경매취하를
하는 조건으로 하기 때문에 추후 임대인이 지불을 하게 되는것입니다...
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좋은 답글입니다.
