단독주택 건축비용
단독주택 건축비용이 얼마나 드는지 알고싶습니다.
거주지는 창원이며 대지면적은 70평, 조적조(벽돌)로 단독주택을 지을려고 합니다.
1층 26평(방3, 거실1, 욕실2)
2층 20평(방2, 거실1, 욕실1) 복층아님
(수도, 조경, 대문까지 포함)
단열재와 난방은 좋은 자재로 하고, 그 외 나머지는 저렴한 자재로 시공했을때
건축기간과 건축비용이 얼마나 드는지 알고 싶습니다.
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2층 단독주택 건축비용
비공개 2012-06-19 14:11 조회 0 답변 6
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이 질문에 답변하시면 지식머니 5, 채택시엔 30 을 더 드립니다.
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1. 참고 바랍니다
2. 공사비를 견적하려면 설계도가 있어야 합니다 최소한의 계획설계(가설계)가 있고
지재 ( 외부마감=돌 혹은 치장벽돌등 내부마감 = 거실, 방, 화장실, 주방등에 대한 마감자재나
옵션등 ) 에 따라 공사비의 변동이 있습니다
3. 일반적인 금액으로 말씀 드리면 현금공사시 평당 3,500- 3,800 천원이면 가능 합니다
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질문자 한마디
좋은 정보 감사합니다.좋은 답변입니다...
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무설자(kah****) 답변 11 채택률 70%
활동분야 : 해당 분야가 없습니다.
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요즘은 조적조로는 거의 짓지 않고 철근콘크리트조가 일반적입니다.
단독주택을 설계를 해 보면 평당으로 약 500만원 정도 들어갑니다.
집을 지으면서 특히 돈을 아끼지 않아야 할 부분은 창호입니다.
제가 설계를 할 때 경사지붕을 꼭 채택하는데 게스트 룸과 수납공간으로 일이층의 공간을 줄일 수 있습니다.
고급 창호와 경사지붕의 다락방이 들어가면서 공사비는 좀 업되지만 허가면적을 줄일 수 있으므로 전체공사비에서는 오히려 저렴해지고 대지면적 대비 건폐율을 줄일 수 있어서 토지활용율을 높일 수 있지요.
-부산 도반건축사사무소
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유용한 답변입니다.
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질문자는 주변에 건축사나 설계사 사무실을 방문하여, 설계를 하여보면 대략적인, 자재의 내역이 계산이 될 것으로,
설계를 기분으로 하여 건축가격을 산출 할 수가 있을 것으로, 설계사나 건축사 사무실을 방문하여, 상담을 받아 보아야 할 것입니다.
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답변이 미흡 할 수 밖에 없으나...참고적으로...
평개념 400정도 예상됩니다.(수도,조경,대문포함 >>> 일반적인 수준)
세부적인 접근이 필요합니다.
건축기간은 날씨와 밀접한 관계가 있으며 준공 입주까지...3개월 정도 소요됩니다.
건축 기간은 유동성이 존재 합니다.
평면도,3d통하여 세부적 견적 내드리도록 하겠습니다.
연락 주시기 바랍니다.
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dlwptlwkr(dmsg***********) 답변 10 채택률 0%
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여기서 막연하게 알아볼게 아니라 직접 상담하시는게 그나마 정확하죠.
견적내고 시작하여도 입주까지 예상금액보다 더 들게됩니다
견물생심도 있고 단독지을땐 평생살거라 생각하기때문에 자꾸 더 쓰게 됩니다.
돈도 돈이지만 세부사항까지 계약서 철저히 작성하시는게 나중에 깔끔합니다
말로왔다갔다한건 증거가 없어서 나중에 문제생겼을때 골치아파지거든요.
얼마짜리를 계약하던 계약서 꼼꼼히 하시길..
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환상의여인(kgh7*****) 답변 57 채택률 27.6%
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나도 업자에게 사기당하고..
2층은 내가 직영으로 지었습니다.
실제적으로 평당150만원이면 충분합니다
일반주택은 철근 많이 들지 않습니다
철근 3톤 넣으면 폭격기가 폭탄투하해도 무너지지않을정도입니다.
톤당80만원입니다
레미콘 1루배75000원 레미콘10루배 넣으면 어지간한 공터까지 작업가능하고요..
전기 평당5만원 타이루10만원인데 20평 잡고요 . 제일좋은 메이커 에이급자재 넣어도 150만원 이하로 가능하더군요
그런데 아랫층에는 ...
우리가 도배장판 싱크대 전부 하기로 하고 250에 맞겼는데....이런경우 다른분은 200이면 된다고 하고 실제 그렇게 하던데요?
이왕맡긴김에..성실해보여서...?
도배장판 싱크대까지 원한다했더니 150 내라 해서 ...결국 350에 했어요
웃기는것은...업자하고...장판 재질갖고 싸우고..도배지까지....싱크대는 1년후 전부 뜯어내고 다시 놨지만...
집들이하고 6개월만에 싱크문이 날아가고..설거지통 세제통이막히고...6개월쯤되니 ....싱크대가 좀먹기시작하더군요
싱크제작하는분도 건축가라 말은 안하지만....세상에...? 이렇게 말해서 ..? 무엇이요 했더니...아무것도아닙니다 그러더군요 나중에 그분이 취중에 엉겹결에 말했지만...
나도 건축하는사람인데 싱크대를보니 고생많으셧다고 하더군요
설계내서 이렇게 지어달라고 절대 업자에게 맡기는것이 아니라...감리를 두고해야....그렇게 하면 400듭니다.
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