현재 제 명의로 아파트 한채 있고, 이번에 새로 제 명의로 아파트 한채 분양받아 잔금치루고
등기 절차가 남았는데 등기전에 분양 아파트 아내에게 세금 발생없이 증여 되나요??
그리고 이경우 취득세 감면 혜택 볼수 있나요??
-
아내에게 아파트 증여
싫다발이(sun****) 2012-07-26 13:29 조회 0 답변 4
-
Daum 카페 텐인텐 부산 (http://cafe.daum.net/10in10busan)에서 등록된 질문입니다.
-
-
-
이 질문에 답변하시면 지식머니 5, 채택시엔 30 을 더 드립니다.
-
-
답변
부부간의 증여는 6억까지 증여세를 물지 않습니다.
그리고
증여받는 배우자가 무주택자 인경우라도 취득세 감면혜택을 볼수 없습니다.
-
유용한 답변입니다.
-
-
무주택자가 유상거래로서 주택을 취득하는경우는
50%감면혜택이 있습니다.
먼저 질문에 답변을 하였지만
소유권이전 등기이전에 부인이름으로 명의변경이 되었다면
부인명의로 등기하면서 50%감면이 됩니다.
그러나 명의변경이 되지 않고
귀하이름으로 등기한후에 증여로 부인이 취득을 하면
부인은 무주택자라도 증여는 무상거래라서
취득세 50%감면이되지 않습니다.
-
유용한 답변입니다.
-
-
6억까지는 증여세 없이 증여가 가능합니다.
취득세 감면 혜택은 없습니다.
3.8% 또는 4%의 취득세와 지방교육세의 부담은 하셔야 합니다.
간단하게 명의변경으로 가능한지, 알아보시길 바랍니다.
-
유용한 답변입니다.
